第141章 多赢方案（求订阅，求月票）（2 / 4）
宇文飞竖起第二根手指。
“对方报价一百五十万每月，这个价格不算高，应该能谈到一百八十万以上的。”黎叔回答道。
“答应他们！不过租期不能太长，最多三年吧。要求按年支付租金，一年就是一千八百万港币，这些钱，加上租赁合同，也交到银行这边。加上我那两千万，就是三千八百万了。”
“罗经理这边呢，我这笔贷款的还款方式必须是先息后本！不过我们先签个三方合同，合同上可以写明，贵银行先放贷五个亿给黎叔。等我补齐一亿首付后，再放剩下四个亿贷款以及我的一个亿，那时才算正式放贷。以三千八百万现金，加上店铺产权证书抵押，先办理五亿贷款应该足够了吧。”
宇文飞竖起第三根手指。
罗经理连连点头，那肯定是没有问题的，这么多抵押，放款五个亿可以说没有任何风险。
至于宇文飞说的先息后本还款方式，只要抵押物足够，那也没有任何问题。
听到这里，只有黎叔不乐意了，“我才拿到五个亿，凭什么就要把产权证交出去？”
“别慌啊，以一年为期。我来补齐这一亿首付款！听清楚，是最多一年，或许两三个月我就筹集到足够的钱了也有可能。到时，尾款五个亿就立刻付给你，黎叔可以等吗？当然，这五亿的利息，我会补给你的。”
扭头看向黎叔，黎叔皱起眉头想了想，立刻就能拿到五亿，也可以解决燃眉之急了。
然后最多等一年，尾款也全部到手，这倒是没什么问题，就点了点头，表示认可。
“如果你一年之内，拿不出六千二百万呢？不，还不止六千多万，加上首期放贷五亿应该还的利息，是七千多万！”
罗经理追问道。
“如果我拿不出钱，那么押在银行的店铺产权证书，还给黎叔。店铺租金一千八百万，当然也是黎叔的。五亿贷款及利息，由黎叔承担。他原数退还也行，算自己的贷款也行，那就是你们之间的事情了。”
“我那两千万押金，你们双方平分！”
最后一句话，宇文飞加重语气地说道。
黎叔和罗经理面面相觑，他们两个都没有想到，宇文飞竟然拿出了这么一个方案。
这方案有点复杂，两人一时间沉默下来，各自心中开始盘算，到底能不能接受。
……
黎叔这边，宇文飞筹款顺利的话，他等于是先拿到手五亿，剩下五亿最多一年后拿到，额外还能拿到一笔利息，不算亏。
但仔细想想，好像也没赚多少啊。
只能说，能接受。
但是，现在这行情，还能以十亿价格把铺卖出去，本身就是赚到了啊！
如果宇文飞筹款不顺利，那他等于浪费最多一年时间。
他先拿到五亿贷款，能把公司那边的难关应付过去了。
店铺也没空着，也租出去了，除了租金外，还拿到宇文飞那一千万的补偿，他没有任何损失。
毕竟店铺挂牌几个月了，真正有意向，而且能接受十亿报价的，只有宇文飞一个。
想清楚这些后，黎叔痛快地点头说道：“我没有问题，可以接受这个方案！”
……
罗经理这边呢，首先这五亿贷款放出去，没有任何风险，可以接受。 ↑返回顶部↑
“对方报价一百五十万每月，这个价格不算高，应该能谈到一百八十万以上的。”黎叔回答道。
“答应他们！不过租期不能太长，最多三年吧。要求按年支付租金，一年就是一千八百万港币，这些钱，加上租赁合同，也交到银行这边。加上我那两千万，就是三千八百万了。”
“罗经理这边呢，我这笔贷款的还款方式必须是先息后本！不过我们先签个三方合同，合同上可以写明，贵银行先放贷五个亿给黎叔。等我补齐一亿首付后，再放剩下四个亿贷款以及我的一个亿，那时才算正式放贷。以三千八百万现金，加上店铺产权证书抵押，先办理五亿贷款应该足够了吧。”
宇文飞竖起第三根手指。
罗经理连连点头，那肯定是没有问题的，这么多抵押，放款五个亿可以说没有任何风险。
至于宇文飞说的先息后本还款方式，只要抵押物足够，那也没有任何问题。
听到这里，只有黎叔不乐意了，“我才拿到五个亿，凭什么就要把产权证交出去？”
“别慌啊，以一年为期。我来补齐这一亿首付款！听清楚，是最多一年，或许两三个月我就筹集到足够的钱了也有可能。到时，尾款五个亿就立刻付给你，黎叔可以等吗？当然，这五亿的利息，我会补给你的。”
扭头看向黎叔，黎叔皱起眉头想了想，立刻就能拿到五亿，也可以解决燃眉之急了。
然后最多等一年，尾款也全部到手，这倒是没什么问题，就点了点头，表示认可。
“如果你一年之内，拿不出六千二百万呢？不，还不止六千多万，加上首期放贷五亿应该还的利息，是七千多万！”
罗经理追问道。
“如果我拿不出钱，那么押在银行的店铺产权证书，还给黎叔。店铺租金一千八百万，当然也是黎叔的。五亿贷款及利息，由黎叔承担。他原数退还也行，算自己的贷款也行，那就是你们之间的事情了。”
“我那两千万押金，你们双方平分！”
最后一句话，宇文飞加重语气地说道。
黎叔和罗经理面面相觑，他们两个都没有想到，宇文飞竟然拿出了这么一个方案。
这方案有点复杂，两人一时间沉默下来，各自心中开始盘算，到底能不能接受。
……
黎叔这边，宇文飞筹款顺利的话，他等于是先拿到手五亿，剩下五亿最多一年后拿到，额外还能拿到一笔利息，不算亏。
但仔细想想，好像也没赚多少啊。
只能说，能接受。
但是，现在这行情，还能以十亿价格把铺卖出去，本身就是赚到了啊！
如果宇文飞筹款不顺利，那他等于浪费最多一年时间。
他先拿到五亿贷款，能把公司那边的难关应付过去了。
店铺也没空着，也租出去了，除了租金外，还拿到宇文飞那一千万的补偿，他没有任何损失。
毕竟店铺挂牌几个月了，真正有意向，而且能接受十亿报价的，只有宇文飞一个。
想清楚这些后，黎叔痛快地点头说道：“我没有问题，可以接受这个方案！”
……
罗经理这边呢，首先这五亿贷款放出去，没有任何风险，可以接受。 ↑返回顶部↑