第53章 预算严重超支（2 / 3）
不过这种家事，他不想管，更管不着。
刘东来回来后，两人继续刚才的话题。
“刘叔叔，如果按我这个平面图来建，这个市场弄下来需要多少钱。”
宇文飞问道。
“嗯~如果包工包料的话，加上土地平整，起码要八十万吧。具体的数字，还要到时细算，不过误差不会超过十万。”
刘东来大致一算，报出了一个价格。
这个金额，远远超出了宇文飞的可承受范围，他皱起眉头问道：“都是按照最简易的来做，还要这么多钱吗？”
“这你就不知道了，虽然你这个市场规划很简陋。但是，真正贵的地方还是省不了的。土地平整这就是大头，再加上市场顶棚的钢筋结构。其实里面的摊位倒花不了几个钱，哪怕是你改成小房子，也多不了多少。最关键的，是你这个市场太大了啊！都快八亩地了！”刘东来解释道。
…………
刘佳佳坐在一边，饶有兴趣地听两人谈话，两人说出来的那些什么“市场”“摊位”“顶棚”，她听得云里雾里的。
不过，老爸说得那个“八十万”，她可是听得明明白白！
心想表哥到底在和老爸谈什么，怎么会牵涉到这么多钱？
难道他家里也是做生意的？
不过这么大金额，他家人就放心让一个高中生来谈吗？
对于宇文飞，她很好奇，这个男孩子就像一个宝藏一样。
刚开始不显山不露水，但是慢慢地，大家就会感觉到他的与众不同。
或许宇文飞在班里不是最帅的，也不是成绩最好的，但是他现在绝对是最受欢迎的！
包括男生、女生、和老师在内，谈起表哥来无不兴致勃勃。当然，也有例外，比如王莫……
不过她只是在心里猜测，并没有插嘴问什么，这点礼貌，她还是有的。
…………
宇文飞沉思片刻，自己还是有点失算，无论是现实中还是在梦里，他确实没有亲手操办过这种建筑项目，对于项目预算的估算有了偏差。
八十多万啊，还欠了刘瘸子几万块的砖钱呢，这加起来岂不是小一百万了……
怪不得县城里没人搞菜市场，或许并不是没有人想到过，而是投资回报率不成正比！
宇文飞在脑子里快速算了一下，假设菜市场建起来后，招商顺利，平均每天有两百个摊位出租，每个摊位收取十块钱的费用。
那么一天下来，就是两千块的收入，一个月六万。
除去各种人员开支、水电杂费、缴税等，应该能净落两万。当然，这是粗略估计，或许能落更多一点。
一年也就二十五万左右，四年才能收回投资。
过个十几年后，或许这个投资回报率算是非常的高了，会有无数人抢着做。
可现在是1999年！
先不说县城里有没有人能拿出这么多钱，就算能拿出这么多钱，他们赚钱的门路会少得了？ ↑返回顶部↑
刘东来回来后，两人继续刚才的话题。
“刘叔叔，如果按我这个平面图来建，这个市场弄下来需要多少钱。”
宇文飞问道。
“嗯~如果包工包料的话，加上土地平整，起码要八十万吧。具体的数字，还要到时细算，不过误差不会超过十万。”
刘东来大致一算，报出了一个价格。
这个金额，远远超出了宇文飞的可承受范围，他皱起眉头问道：“都是按照最简易的来做，还要这么多钱吗？”
“这你就不知道了，虽然你这个市场规划很简陋。但是，真正贵的地方还是省不了的。土地平整这就是大头，再加上市场顶棚的钢筋结构。其实里面的摊位倒花不了几个钱，哪怕是你改成小房子，也多不了多少。最关键的，是你这个市场太大了啊！都快八亩地了！”刘东来解释道。
…………
刘佳佳坐在一边，饶有兴趣地听两人谈话，两人说出来的那些什么“市场”“摊位”“顶棚”，她听得云里雾里的。
不过，老爸说得那个“八十万”，她可是听得明明白白！
心想表哥到底在和老爸谈什么，怎么会牵涉到这么多钱？
难道他家里也是做生意的？
不过这么大金额，他家人就放心让一个高中生来谈吗？
对于宇文飞，她很好奇，这个男孩子就像一个宝藏一样。
刚开始不显山不露水，但是慢慢地，大家就会感觉到他的与众不同。
或许宇文飞在班里不是最帅的，也不是成绩最好的，但是他现在绝对是最受欢迎的！
包括男生、女生、和老师在内，谈起表哥来无不兴致勃勃。当然，也有例外，比如王莫……
不过她只是在心里猜测，并没有插嘴问什么，这点礼貌，她还是有的。
…………
宇文飞沉思片刻，自己还是有点失算，无论是现实中还是在梦里，他确实没有亲手操办过这种建筑项目，对于项目预算的估算有了偏差。
八十多万啊，还欠了刘瘸子几万块的砖钱呢，这加起来岂不是小一百万了……
怪不得县城里没人搞菜市场，或许并不是没有人想到过，而是投资回报率不成正比！
宇文飞在脑子里快速算了一下，假设菜市场建起来后，招商顺利，平均每天有两百个摊位出租，每个摊位收取十块钱的费用。
那么一天下来，就是两千块的收入，一个月六万。
除去各种人员开支、水电杂费、缴税等，应该能净落两万。当然，这是粗略估计，或许能落更多一点。
一年也就二十五万左右，四年才能收回投资。
过个十几年后，或许这个投资回报率算是非常的高了，会有无数人抢着做。
可现在是1999年！
先不说县城里有没有人能拿出这么多钱，就算能拿出这么多钱，他们赚钱的门路会少得了？ ↑返回顶部↑